2018〜2025年築, 専有面積62.05㎡〜82.05㎡の平均販売価格
東京都
239.6万円/㎡
前年比+39.1%
江戸川区
123.7万円/㎡
前年比+42.9%
センチュリー南葛西
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩16分
2023年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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5階 / 72.05㎡の場合
相場
6,884万円
95.5万円/㎡
4,566
6,111
7,656
9,201
AI査定結果
推定相場価格
6,884万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜7,656万円
84.8万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月17日
センチュリー南葛西
5,990万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 83.1万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 6,280万円 | 87.2万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | センチュリー南葛西 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅16分 | 5,990万円 | 83.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅19分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | ガーラ・レジデンス葛西アベニュー 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | クリオ葛西シーズンテラス 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅24分 | 9,280万円 | 108.9万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/22 | ガーラレジデンス葛西 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 6,500万円 | 95.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/19 | エクセレントシティ葛西II 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅7分 | 5,880万円 | 82.7万円 | 71.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/14 | ミラ・ビブレ 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅18分 | 6,480万円 | 77.1万円 | 84.08㎡ | 1K | 10階 / 2階建 | 南 | 2020年 | 60戸 | 木造 |
| 2024/12/31 | イニシア東葛西テラス 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 5,380万円 | 83.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジオ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅18分 | 5,400万円 | 76.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 5,490万円 | 100.8万円 | 54.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | センチュリー船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.1%上昇、江戸川区では42.9%上昇しています。
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